2020年11月，河北張家口市的敖女士在張家口下花園高鐵站對面相中一套商品房，“我在變現(xiàn)老家唯一房產(chǎn)后，于2020年12月交納認(rèn)購款和首付款與張家口四方館置業(yè)有限公司簽訂了購房合同，房子112平方米，全款994124元，準(zhǔn)備留作自用。”敖女士介紹，購房合同約定2021年12月31日是交房日，同時她也在2021年2月簽定了購房借款擔(dān)保合同，己從個人賬戶中扣除供房按揭近一年時間，敖女士說：“我已履行合同約定義務(wù)。”

敖女士投訴稱，在自己履行了合同約定義務(wù)的前提下，四方館置業(yè)公司沒有按照約定的時間交房，到目前為止，沒有告知200多位購房人明確的樓盤開工時間和交付日期，“有出現(xiàn)爛尾的巨大風(fēng)險”。

因此，敖女士提出如下訴求：1.合同中規(guī)定延期交房后，購房者有權(quán)選擇退房，因此，她要求張家口四方館置業(yè)有限公司按約定期限退房，并按時退還應(yīng)退款項；2.要求四方館置業(yè)按合同約定，支付自己累計已支付房價款53251的1%作為賠償；3.要求解除貸款合同，由四方館置業(yè)賠償她已經(jīng)支付的貸款利息。