新華網(wǎng)南京4月23日電(記者 王駿勇) 客戶在看房時是帶衛(wèi)生間的，誰知買到手后衛(wèi)生間竟然成了別人的。江蘇省無錫市一房產(chǎn)公司因員工失誤，將一個衛(wèi)生間賣給了兩位客戶，日前被無錫市錫山區(qū)法院判決賠償原告1.2萬元。

　　兩年前，王某夫婦看中了無錫市錫山區(qū)一套商鋪房，房產(chǎn)公司員工向王某夫婦介紹商鋪情況時，特意告知商鋪還附有一間凸向另一商鋪內(nèi)的衛(wèi)生間，共計2.1平方米。王某夫婦對此十分滿意，雙方很快簽訂了《商品房買賣合同》，并在合同后附錄了相關(guān)商鋪和衛(wèi)生間圖紙。

　　誰知一年后，王某夫婦到實地看房時，發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)公司當(dāng)初承諾的衛(wèi)生間竟然消失了，遂找到房產(chǎn)公司討說法。而房產(chǎn)公司解釋說，該商鋪經(jīng)審批確定的施工圖中沒有衛(wèi)生間，而且雙方簽訂的合同中也沒有表明有衛(wèi)生間，合同所附圖紙中凸出的小房間是工作人員誤會所致，并且衛(wèi)生間所屬房屋已出售給了其他客戶。

　　一怒之下，王某夫婦將房產(chǎn)公司告上法庭，請求法院判決房產(chǎn)公司按合同約定交付商鋪，并支付逾期交房違約金2萬余元。

　　房產(chǎn)公司辯稱，合同所附圖紙中約定的衛(wèi)生間為無效約定，如果因合同導(dǎo)致原告產(chǎn)生誤解，原告可以主張撤銷合同。此外，衛(wèi)生間已隨隔壁商鋪出售。

　　法院審理認(rèn)為，原告與被告簽訂的《商品房買賣合同》中，雙方所爭議的衛(wèi)生間部分存在可撤銷情由，根據(jù)原始資料反映的事實，衛(wèi)生間部分應(yīng)為隔壁商鋪所有，因此法院對商品房買賣合同中有關(guān)衛(wèi)生間部分內(nèi)容予以撤銷。而造成合同部分內(nèi)容被撤銷的主要責(zé)任在被告房產(chǎn)公司，通常情況下，買方基于對賣方的信賴，有理由相信合同中所附圖的真實性。最后，法院判決被告按照與附圖相同面積的購房款作為標(biāo)準(zhǔn)向原告進行賠償。