澤潤幸福城及納福新居未取得預售許可證卻在違規收取定金預售房屋
前不久，本報曾報道某項目未取得預售許可證違規預售，近日，本報樓宇熱線（88258
澤潤幸福城收15萬定金
購房者馮先生反映，他打算在開發區買房，聯系了唐島灣附近的澤潤幸福城，但發現該項目未取得預售許可證。趙姓售樓人員稱，該項目還有二十多天后就可以收取定金了，大戶型房子收取20萬元的購房定金，小戶型的房子要15萬的定金。
記者來到該項目現場發現，該項目原為一塊空地，而且地塊淤泥很深，幾臺挖蚧??誶謇磧倌啵ㄉ賢跡???參薹ㄏ胂笤詼??嗵旌笳飫鏌?ㄐ「卟闋≌?鍪�。有业闹R聳咳銜??飪橛倌嗟匾?ㄐ「卟惴課莩鍪郟?遼儺枰?個月的時間。很顯然，趙姓售樓人員所稱二十多天后收取定金的房子無法取得預售許可證。
納福新居收2萬封房金
無獨有偶。購房者劉先生稱，膠州市揚州路附近的納福新居項目有房出售，他咨詢胡姓銷售主任得到答復，該項目幾天后就要開盤，開盤價格要比現在高不少，如果現在買房需要交納2萬元的“封房金”。至于“封房金”能否少交，胡姓售樓主任解釋訂房當天至少要交1千元，其余萬余元的“封房金”要在簽訂合同前交納。
隨后，記者以購房者名義聯系該項目售樓處，鄭姓銷售秘書則表示2萬元的封房金一分不能少。
主管部門說法
違規預售將受嚴懲
針對這兩個項目出現的問題，記者聯系開發區及膠州市有關房地產主管部門，有關人士介紹，以上兩個項目均未取得商品房預售許可證，而且均存在錯誤銷售行為。納福新居收受預訂房屋性質的封房金行為，毫無疑問是無證違規預售；澤潤幸福城明確告訴購房者近期將要收取購房定金，這種用錯誤信息來誤導購房者也不對。
有關人士表示，對于存在類似問題的項目，他們將嚴肅查處，一經發現問題將嚴肅處理。 魏 權 文／圖
