我是河北香河大運(yùn)河孔雀城業(yè)主，驗(yàn)收住房時(shí)，發(fā)現(xiàn)上一層業(yè)主的樓梯侵占了自家的客廳空間，一個(gè)突出的樓梯異常突兀。 向孔雀城開(kāi)發(fā)商反映，其答復(fù)是涉及房屋結(jié)構(gòu)，不給改。 本人經(jīng)過(guò)研究，認(rèn)為該樓梯的拆除和房屋結(jié)構(gòu)沒(méi)有關(guān)系，雖然是一體澆筑的，但拆除樓梯并不會(huì)引起樓層受力的破壞，通過(guò)植筋辦法可以重新補(bǔ)齊樓面并改造樓梯。 開(kāi)發(fā)商為了減少成本投入，不同意修改樓梯，并狡辯說(shuō)合同里面沒(méi)有立體空間的約定。我查閱了合同，合同正文第3頁(yè)有“層高2.90米”的約定，顯然開(kāi)發(fā)商未達(dá)到合同規(guī)定的目標(biāo)。 開(kāi)發(fā)商說(shuō)如果退房，只能按照合同金額退款，但這幾年我們已經(jīng)付了不少貸款利息，該樓盤(pán)的市價(jià)也有所上漲，顯然不能按照合同金額退款。 一直打算用來(lái)自住的，希望能夠在你們的協(xié)調(diào)下盡快解決這個(gè)問(wèn)題。 另外，我質(zhì)疑香河城建規(guī)劃部門，為什么會(huì)審核通過(guò)這樣一個(gè)樓上住戶用樓下住戶空間的住房規(guī)劃，是否存在無(wú)作為行為。或者，是大運(yùn)河孔雀城開(kāi)發(fā)商擅自更改政府主管部門的圖紙。 附上房屋照片，謝謝你們的熱心服務(wù)。