再次起訴叫侄子回國應訴

夏女士咽不下這口氣。她經(jīng)過反復考慮，最終把身在美國的侄子叫回國，讓他親自起訴。

第二次起訴，夏女士的侄子把索賠金額減少到250440元，其他訴求與此前一致，陳述的事實和理由也與此前完全一致。

法庭上，招商地產(chǎn)代理人指出，商品房預售合同“附件十”中約定：“對于本合同訂立以及對于該商品房價格有重大影響的因素，買賣雙方均已在本合同中進行了約定，不存在遺漏情況。”

“因此，買賣雙方的權利義務責任以本合同的約定為準，凡在簽約之前買賣雙方任何一方通過口頭、書面、實物及其他形式所表達和提供的信息都不再作為確定雙方權利義務的依據(jù)。”

所謂的“其他形式”，包括口頭講解、廣告、樓書、示范單位、模型等。

招商地產(chǎn)代理人表示，“出賣人的售樓書、售樓廣告中的資料、數(shù)據(jù)以政府主管部門的批準文件為準，如有變化不另行通知。出賣人展示的樣板房功能僅為空間布局導向、裝修裝飾和家具擺放指引，不能理解為交樓標準或合同的樣品。”