住房城鄉建設部部長姜偉新23日說，明年新開工建設保障性住房和棚戶區改造住房700萬套以上，基本建成500萬套以上，竣工量要高于今年。

　　姜偉新在此間舉行的全國住房和城鄉建設工作會議上說，明年將繼續推進保障性安居工程建設，強化管理工作。采取有效措施，確保資金和土地落實。嚴把規劃設計、建材供應、施工和竣工驗收關，確保工程質量。將完善準入分配機制，加強使用退出管理。

　　住房城鄉建設部政策研究中心主任秦虹表示，新開工數量雖然少了，但是2012年實際在建工程量巨大，建設資金的實際投入也將超過今年。房屋建設有2年―3年左右的建設周期，據估算，明年實際在建工程量有1800萬套左右。保障房建設的力度沒有減弱。

　　優先保證首次購房家庭的貸款需求

　　姜偉新說，明年將繼續堅持房地產調控不動搖，促進房地產市場健康發展，繼續落實地方政府對房價調控的責任。將嚴格實施差別化住房信貸、稅收政策，支持居民的合理購房需求，優先保證首次購房家庭的貸款需求。著力加快中低價位、中小套型普通商品住房建設。加快推進個人住房信息系統建設。注重房地產市場長效機制建設，促進房價合理回歸。全面啟動住房發展規劃編制工作。