因為“忽悠”購房人可以花3萬元辦理5年納稅登記，被查實后，剛剛進(jìn)入房地產(chǎn)行業(yè)3個月的小許(化名)被公司辭退，成為新政后首個因違規(guī)而被驅(qū)逐出行業(yè)的二手房中介行業(yè)的業(yè)務(wù)員，而這家公司也因為沒有嚴(yán)格執(zhí)行新政而挨罰。記者昨日獲悉，本市首輪房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)專項執(zhí)法工作已于近日結(jié)束，159家房地產(chǎn)中介門店被處以關(guān)停、停止存量房網(wǎng)簽等處罰。
從上月1日起，《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》正式開始實施，作為我國第一個專門規(guī)范房地產(chǎn)中介行為的部門規(guī)章，《辦法》中嚴(yán)格要求，房地產(chǎn)中介禁止吃差價、禁止簽陰陽合同，從業(yè)人員應(yīng)持證上崗、應(yīng)該簽署勞動合同等。
也是從當(dāng)天起，市、區(qū)兩級執(zhí)法部門對經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)信息公示不齊全、發(fā)布虛假房源信息、違規(guī)從事租賃代理、違規(guī)群租、簽訂陰陽合同、強行扣押客戶押金等行為開始進(jìn)行重點整治。而這次檢查針對的，則是對存量房簽約量大、投訴量大的235個經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，以稽查執(zhí)法任務(wù)函形式向區(qū)縣進(jìn)行任務(wù)分解，并要求各區(qū)縣對熱點區(qū)域內(nèi)840家門店進(jìn)行全面檢查。
在突擊檢查這段時間里，各區(qū)縣建委(房管局)執(zhí)法組織和房管所各顯神通，通過突查、拉網(wǎng)式檢查等方式明察暗訪。檢查開始10多天，“市住建委在暗訪，抓到就嚴(yán)查重罰”的消息在二手房中介商中傳開，很多門店從4月中旬紛紛自己撤下掛在窗戶上當(dāng)招牌的諸多不實房源，并按規(guī)定增加投訴舉報電話。
“我們不知道什么時候會有人來暗訪，這段時間約客戶看房都小心了很多。”在花市的一家二手房中介門店里，店長小心翼翼地掛上已經(jīng)核實并簽署委托合同的房源，“前一陣整面落地窗都是空的，我進(jìn)這行5年了，還頭一次遇到這種事兒呢。”
“我們多謝媒體的監(jiān)督與跟進(jìn)，給我們提供了很多線索，同時我們也歡迎市民通過市住建委熱線舉報。”市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示。
統(tǒng)計信息顯示，截至近日，16個區(qū)縣及亦莊開發(fā)區(qū)累計檢查經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)294家、門店737家，實施行政處理328起、行政處罰159起，提請暫停11家經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)存量房網(wǎng)簽，關(guān)停7家未備案的違規(guī)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)。據(jù)市住建委執(zhí)法大隊信息顯示，朝陽實施行政處理、處罰分別為68起和51起，順義分別實施78起和33起，位居全市之首。(記者 耿諾)