該負(fù)責(zé)人介紹說，從國際經(jīng)驗(yàn)及公平、規(guī)范的角度看，房產(chǎn)稅應(yīng)對(duì)個(gè)人所有的住房普遍征收。但考慮到這項(xiàng)改革情況復(fù)雜，擬先在部分城市對(duì)部分個(gè)人擁有的住房進(jìn)行試點(diǎn)，恢復(fù)征收房產(chǎn)稅，積累經(jīng)驗(yàn)后逐步擴(kuò)大到全國。

　　該負(fù)責(zé)人稱，中國現(xiàn)行房產(chǎn)稅開征于1986年。基于當(dāng)時(shí)城鎮(zhèn)居民收入水平普遍較低等情況，《中國房產(chǎn)稅暫行條例》規(guī)定，對(duì)個(gè)人所有的非營業(yè)用房產(chǎn)免稅。

　　該負(fù)責(zé)人還介紹說，經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)，財(cái)政部、國家稅務(wù)總局、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部9月29日聯(lián)合發(fā)出通知，調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅和個(gè)人所得稅優(yōu)惠政策。

　　根據(jù)新政策，官方將對(duì)個(gè)人購買自用普通住房減半征收契稅調(diào)整為對(duì)個(gè)人購買屬于家庭唯一住房的普通住房，減半征收契稅；對(duì)個(gè)人首次購買90平方米及以下普通住房減按1%稅率征收契稅，調(diào)整為對(duì)個(gè)人購買90平方米及以下且屬于家庭唯一住房的普通住房，減按1%稅率征收契稅。

　　同時(shí)，對(duì)個(gè)人轉(zhuǎn)讓自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，繼續(xù)免征個(gè)人所得稅；對(duì)出售自有住房并在1年內(nèi)重新購房的納稅人不再減免個(gè)人所得稅。

　　該負(fù)責(zé)人表示，此次調(diào)整旨在保證居民基本居住需求的同時(shí)，合理引導(dǎo)住房消費(fèi)，抑制投機(jī)性購房。