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房主收首付款后拒賣房 以賣虧為由加價

時間:2009-12-03 11:56來源:京華時報 作者:zhouc
  

  盧先生繳納了2萬元定金和24萬元房屋首付款后,房主反悔拒絕賣房。盧先生稱,對方是嫌賣虧了,以房屋漲價為由加價,便將房主訴至法院。昨天上午,門頭溝法院開庭審理此案。

  盧先生稱,今年9月5日,他通過房產中介與梁先生簽訂房屋買賣合同,購買其在門頭溝的一套住房,房屋面積73.4平方米,售價56萬。盧先生支付了合同定金2萬。10天后,他支付首付款24萬。不久,梁先生以房屋賣虧為由,屢次提出漲價要求,并且漲價的加碼不斷攀升,否則,他要撕毀原合同。盧先生認為,已簽訂的合同合法有效,梁先生拒不履行生效的合同,侵害了其合法權益。盧先生起訴要求,梁先生繼續履行合同,以56萬元出售房屋,并協助辦理過戶。

  昨天的庭審中,梁先生不同意盧先生的訴求,并要求解除合同。梁先生稱,根據合同規定,盧先生應在今年10月20日辦理過戶,但盧先生卻延遲辦理,盧先生已經違約,合同應自動解除。另外,56萬元的價格是低于當時市場價的,房價又一直在漲。

  法院將擇日宣判此案。

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