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住建部表態(tài)不支持高房價 將公布更多住房建設(shè)規(guī)劃

時間:2009-09-29 08:48來源:每日經(jīng)濟(jì)新聞 作者:張敏
  

  針對近期房價上漲過快的問題,昨日,住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長齊驥在國慶新聞中心的發(fā)布會上明確表示,住建部不支持高房價。這是住建部今年首次就房價問題進(jìn)行公開表態(tài)。

  關(guān)鍵詞·住房供應(yīng)

  讓老百姓有合理預(yù)期

  提到高房價時,齊驥明確表示,住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部不支持高房價。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部希望各地增加普通商品住房的供應(yīng),而且能夠把住房建設(shè),包括商品住房和保障性住房的建設(shè)規(guī)劃、計劃更多地向媒體公布,讓老百姓能對住房的供應(yīng)有一個合理的預(yù)期。

  齊驥表示,今年下半年以來,隨著房地產(chǎn)市場交易的活躍,一些地方出現(xiàn)了企業(yè)高價購買土地的現(xiàn)象。同時,相關(guān)主管部門也出臺了一些有利的積極的措施和政策。希望各地能夠有計劃地、更多地提供用于中低價位、普通商品住房建設(shè)的用地,這樣可以提供更多的、百姓能夠支付得起的商品住房,滿足那些有自住需求的購房者。

  之前國資委也發(fā)布文件,要求地方國資委加強(qiáng)對國企子公司的監(jiān)管,此舉被認(rèn)為意欲冷卻國有資本投資樓市的熱情。

  此前,國土資源部也表示,將對全國主要城市的“地王”地塊進(jìn)行全程跟蹤監(jiān)管。

  據(jù)了解,今年下半年以來,全國各地繼續(xù)出現(xiàn)“地王”。其中,南京、武漢等“城市地王”的樓面地價不斷被刷新。9月10日,中海地產(chǎn)以70.06億元的總價拿下上海 “長風(fēng)地塊”,成為今年的“中國地王”。

  關(guān)鍵詞·經(jīng)適房

  細(xì)化政策 加強(qiáng)監(jiān)管


  針對經(jīng)濟(jì)適用房制度的爭議,齊驥表示,最近一個時期,特別是個別地方在經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)、分配、管理過程當(dāng)中暴露出了一些問題,引發(fā)了社會對經(jīng)濟(jì)適用住房這個制度的關(guān)注。他表示,針對調(diào)整過程中存在的問題,住建部將通過進(jìn)一步細(xì)化政策,加強(qiáng)監(jiān)督管理來解決。

  齊驥表示,在上世紀(jì)90年代末的方向是,經(jīng)濟(jì)適用住房要作為住房供應(yīng)主體,如今的調(diào)整方向是“為低收入家庭提供保障”。從1998年我國停止實(shí)物住房分配、推進(jìn)市場化改革以來,全國約有1800多萬個家庭通過經(jīng)濟(jì)適用住房制度改善了住房條件,其中有500多萬戶屬于低收入家庭。

  齊驥還表示,商品住房仍是城鎮(zhèn)住房供應(yīng)的主體。2008年我國商品住房投資占城鎮(zhèn)住宅投資的85%,商品住房竣工量達(dá)到了4.8億平方米,占同期城鎮(zhèn)住房竣工總量的72.6%。到2008年底,我國城鎮(zhèn)人均住房建筑面積達(dá)28平方米以上,城鎮(zhèn)居民住房成套率達(dá)到81%。

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