昨日，北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)公布了二季度前30名北京高端住宅成交價(jià)格排行，東釣魚臺家園以72803元/平米的單價(jià)，成為二季度北京銷售價(jià)格最高的樓盤。

　　由于市場行情好轉(zhuǎn)，二季度北京高端住宅前30名成交993套，環(huán)比出現(xiàn)五成以上的漲幅，同比漲幅則增加一倍。

　　高端住宅價(jià)格漲跌互現(xiàn)

　　本季度，北京最高價(jià)格前30名的高端住宅樓盤主流價(jià)位為26000元/平米-40000元/平米，僅四個(gè)樓盤超過4萬元/平米。

　　從榜單中出現(xiàn)的一些與一季度相同的樓盤來看，二季度高端住宅市場價(jià)格相對穩(wěn)定，少數(shù)樓盤有上漲。如三里屯搜候中心，本季度的成交均價(jià)為40963元/平米排名第四，上季度該樓盤的成交價(jià)格為36202元/平米排名第五。

　　有一些樓盤的成交價(jià)格相對于前一季度有所下降，如國奧村本季度排入榜單的最高成交價(jià)為30872元/平米，上季度排入榜單的最高成交均價(jià)為32517元/平米。

　　成交量同比去年增加一倍

　　公開數(shù)據(jù)顯示，本季度前30名高端住宅成交量明顯回升，共成交993套，環(huán)比一季度的645套成交量上升54%，同比去年2季度493套，前30名的銷售總套數(shù)增長一倍以上。

　　環(huán)比和同比數(shù)據(jù)表明，二季度高端市場出現(xiàn)了顯著的回升勢頭。