進入五月以來，天津商品房銷售量出現(xiàn)上漲，各樓盤爭相推出各種促銷手段吸引買房者注意。天津市工商部門公布了商品房銷售十大霸王條款，提醒消費者小心陷阱。

工商部門公布的霸王條款主要包括促銷時做不實宣傳、擴大買房人賠償責任、利用格式條款強制轉嫁、開發(fā)商任意擴大不可抗力范圍等十項。具體來說，像市民劉先生去年買了一套兩室一廳的新房，本該今年2月交房，卻遲遲不交房。劉先生查閱了合同附件補充條款才發(fā)現(xiàn)， 合同上寫明“買賣雙方任何一方通過口頭、書面及其他形式所表達的信息不作為承擔義務的依據。”工商部門表示，目前一些商品房經銷企業(yè)在營銷活動中做不實宣傳，并利用法律術語玩文字游戲，為自己推脫責任。

還有一個例子，孫小姐是山東人，她年前購置了一套商品房，沒想到過完年公司將她調到其他城市分公司任職5年。孫小姐想把房子退了，可是開發(fā)商不僅不退定金還要求追加房款的10%作為違約金。