昨日，知名財經評論家、財經專欄作家葉檀在參加一金融論壇活動時預測樓價仍有下行空間，建議買房者再等等。

　　“雖然國家在今年連續加息、提高存款準備金率，但是貨幣泡沫依然存在，這就意味著通脹不會在明年馬上降至2%或3%，仍會維持在5%左右的水平。”葉檀稱，但是國內實體經濟有些糟糕，需要支持，因而其實有部分銀行有放松信貸的跡象。

　　房地產市場走勢如何？葉檀稱，現在房地產調控政策沒有放松的跡象，市場下跌預期已形成，建議買房還是稍微等一等。“房地產是一種投資品，也就意味著這個市場中的人適用一個規律：追漲殺跌。即在房價上漲時，大家都爭著去買，在下跌時，大家都開始觀望不肯出手。現場有誰現在還想買房的請舉手？”葉檀問，滿場近二百人，僅見不到10人舉手稱現在想入市買房。

　　眼見觀眾的回應，葉檀繼續解釋，目前國內部分城市出現降價現象，但這些降價的盤多在郊區，城區的樓盤并未松動。另外，在率先降價的大開發商中，竟是現金流充足的中海，這意味著大開發商在擠壓較小規模的開發商，當小開發商頂不住時，又將加劇樓市價格的下跌。“想買房，再等等吧。”葉檀稱。(陳怡)