受到樓市調(diào)控影響，福州家裝去年開始就一直處于低迷狀態(tài)。而記者近日從市場了解到，隨著下半年樓市的回暖，福州家裝市場也開始起色，業(yè)務(wù)量比上半年增四五成。雖然建材價(jià)格相對平穩(wěn)，但是受到人工成本上漲等因素的影響，家裝成本也有所上漲。業(yè)界人士認(rèn)為，家裝市場滯后于房地產(chǎn)市場，隨著樓市穩(wěn)步回升、明年交房量的上升，明年家裝市場可期。

　　6月開始暖意明顯

　　但市場消費(fèi)信心不足，整體仍比去年低迷

　　“從今年6月開始，家裝市場回暖比較明顯。”福建省建筑業(yè)協(xié)會裝飾裝修分會會長葉斌告訴記者，下半年的家裝市場，業(yè)務(wù)量比上半年增長了四五成。葉斌認(rèn)為，家裝市場的回暖主要是受到樓市回暖的影響。

　　家裝市場是房地產(chǎn)的下游行業(yè)，變化情況會滯后于房地產(chǎn)市場。自樓市調(diào)控以來，家裝市場從去年起一直處于低谷，今年下半年終于開啟穩(wěn)步回升通道。不過，今年的家裝市場，總體上仍比較低迷，上半年比去年同期減少了五成左右，下半年同比也減少25%左右。“家裝市場一般比樓市慢半拍。”葉斌說道。

　　葉斌認(rèn)為，今年經(jīng)濟(jì)比較低迷，市場消費(fèi)信心不足，裝修公司的主要客戶——擁有二套房、三套房的高端群體，出現(xiàn)了滯后消費(fèi)的現(xiàn)象，這也是今年家裝市場總體不夠活躍的主因。

　　建材沒漲工錢翻倍

　　土工一天300元，水電工也要200元

　　“建材價(jià)格相對平穩(wěn)，一般商場商家都有比較大的優(yōu)惠，大家價(jià)格也比較透明”，正在裝修房子的楊先生說，他將今年材料價(jià)格和前一兩年朋友裝修房子時(shí)的價(jià)格做了對比，發(fā)現(xiàn)漲幅不是太大。葉斌也透露，由于市場不景氣，裝修主要材料供過于求，商家促銷力度比較大，有些材料價(jià)格甚至出現(xiàn)了低走現(xiàn)象。

　　“價(jià)格相對比較透明，有些材料網(wǎng)上更便宜，就直接網(wǎng)購了。”正在裝修的陳先生說，就連家電，他也比對了網(wǎng)上的價(jià)，“能直接挑貨，有問題可以直接交涉，差不多的價(jià)格還是在商場直接買了。”

　　而采訪中，多位正在裝修的受訪者表示，目前工人價(jià)格比較貴。“和朋友比較了一下，工錢和前兩年相比，都要翻倍啦，一個(gè)水電工一般200元/天，而土工需要300元/天”，陳先生說，現(xiàn)在工錢真的很貴。

　　葉斌說，這幾年工人的工錢一直在漲價(jià)，今年年初又漲了一撥，提了三五成。

　　裝修公司搶市場

　　提供一條龍服務(wù)，盡力壓縮成本

　　“二套房、三套房的業(yè)主更愿意找裝修公司裝修，第一自己裝修麻煩，第二，市場比較透明，裝修公司的報(bào)價(jià)比較有競爭力”，葉斌告訴記者，目前裝修公司接單的市場占比越來越高了。

　　據(jù)介紹，目前裝修公司也在各個(gè)環(huán)節(jié)降低成本，希望搶占市場。葉斌說道，目前裝修公司不僅有自己的設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)、施工隊(duì)，甚至有自己穩(wěn)定的供貨商、建材超市，整體解決裝修問題，提供一條龍服務(wù)，這也是在盡量壓縮成本，以保證競爭力。

　　葉斌認(rèn)為，今年雖然樓市回暖，但是交房的樓盤不多，而隨著樓市的回暖和明年交房量的增多，明年福州的家裝市場總體上還會是上升趨勢。