中廣網(wǎng)北京7月11日消息（記者白杰戈 實(shí)習(xí)記者趙媛）據(jù)中國(guó)之聲《央廣新聞》報(bào)道，花上百萬(wàn)元買(mǎi)的期房，到收房的時(shí)候發(fā)現(xiàn)有質(zhì)量問(wèn)題，不能按時(shí)裝修和入住，有北京聽(tīng)眾向央廣新聞熱線4008000088反映了他們的遭遇。

　　業(yè)主：兩個(gè)窗戶(hù)裝的都是歪的，收房的時(shí)候，整個(gè)窗框都打歪了，房子根本達(dá)不到入住的標(biāo)準(zhǔn)。

　　業(yè)主：下了雨以后，樓里也漏，墻也漏，水一直從9樓流到5樓，有人敲開(kāi)自己家的墻，發(fā)現(xiàn)里面都是洞。

　　這些業(yè)主反映的是北京順義區(qū)龍湖香醍溪岸小區(qū)的問(wèn)題，7月7日，部分業(yè)主的新房中還有工人正在實(shí)施修補(bǔ)作業(yè)。記者看到，屋內(nèi)需要處理的問(wèn)題包括墻面裂紋、窗框陰角、墻角布置，以及衛(wèi)生間漏水等。

　　順義區(qū)建委信訪科工作人員表示，龍湖香醍溪岸是經(jīng)過(guò)第三方監(jiān)管公司分戶(hù)驗(yàn)收的，并在建委備案，建委的抽檢也沒(méi)有發(fā)現(xiàn)不合格。

　　信訪科工作人員：是在施工中出現(xiàn)的質(zhì)量瑕疵，這些瑕疵在后期是可以維修的。

　　開(kāi)發(fā)商代表同意，將按照業(yè)主出示的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，處理房屋返修問(wèn)題。

　　開(kāi)發(fā)商：返修確實(shí)是我們的問(wèn)題，各家各戶(hù)的情況也不太一樣，我們將按標(biāo)準(zhǔn)把處理方案定好，把時(shí)間定好。

　　但是從交房至今已經(jīng)至少一個(gè)多月，返修期間，業(yè)主損失的賠償問(wèn)題，雙方在現(xiàn)場(chǎng)沒(méi)有達(dá)成協(xié)議。房產(chǎn)律師秦兵介紹：

　　秦兵：現(xiàn)在的房屋買(mǎi)賣(mài)合同就房屋質(zhì)量，裝修標(biāo)準(zhǔn)、以及違約責(zé)任，沒(méi)有明確規(guī)定，而這一點(diǎn)正是這個(gè)案件中消費(fèi)者受到傷害的地方。如果消費(fèi)者想避免以后發(fā)生這種事情，一定要簽一個(gè)非常細(xì)致的房屋買(mǎi)賣(mài)合同。

　　如果事先沒(méi)有簽訂更細(xì)致的合同，秦兵建議在發(fā)生糾紛之后通過(guò)法律程序解決。

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