青海新聞網訊 入冬，采暖問題備受市民關注。近日，本報96369熱線接到很多市民打來的電話，多集中在租房、買房后，不能供暖或拖欠暖氣費等問題上。為此，相關部門提醒市民，租房、買房別忘了采暖費這個細節。
◆關鍵詞：新房
典型事例：不入住，也要交采暖費?
前不久，市民王先生買了一套新房，打算明年裝修后再入住，但新房所在的小區是集中供暖，物業公司要求所有住戶交納取暖費。王先生說：“我的房子又不住人，還要交兩千多塊的暖氣費太不劃算了。今年就不管了，明年入住了再交暖氣費。”對此，小區物業管理公司表示，住戶如果先不入住，可以到物業公司辦理停供手續。
提醒：市民買了新房，但暫時不入住也不想交采暖費的，要到供暖單位申請辦理停供手續。同時，暫停供暖前，必須檢查新房內的供暖設施，以免出現漏水等情況。
◆關鍵詞：二手房
典型事例：買了二手房，因設備問題不能采暖
市民劉女士年初買了一套二手房，采暖期到了，可劉女士所在的小區卻沒有接到交取暖費的通知。劉女士一打聽才知道，小區沒有物業公司，而且小區暖氣管線老化，因此，供暖公司拒絕供暖。眼看著天氣一天比一天冷，劉女士無奈地說：“買房時是5月份，當時只考慮到房子朝向和價格了，卻沒想冬天供暖的事。”
提醒：在房產產權、使用權變更前，要向物業公司或供暖公司了解供暖情況，并到供暖管轄單位查詢房屋有無拖欠采暖費的情況。
關鍵詞：租房
典型事例：出租房拖欠采暖費
今年7月，市民小郭租了一套有暖氣的房子。前兩天，他去交暖氣費時遇到了麻煩，物業公司工作人員告訴他，去年的暖氣費還欠了一半沒交，今年要一塊兒交清。原來，在小郭之前租房的人走時沒有結清以前的暖氣費，小郭只好與房東聯系。房東找到拖欠暖氣費的房客后，費了很大勁才讓原房客補交了暖氣費。
提醒：租房前，一定要和出租方協商好取暖費由誰交，并寫入租房合同。如果出租方的租金里不包含物業費、取暖費等，取暖費應由承租方交納。(作者：魏金玉 劉奎)