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天天勤記賬 年收入五萬的“月光一族”購房指南

時(shí)間:2008-03-11 14:57來源: 作者:
  

    困惑和困境

    王小姐現(xiàn)年25歲,參加工作兩年時(shí)間,單身,年收入5萬元,目前個(gè)人養(yǎng)老金賬戶有7200元,住房公積金賬戶有9000元,個(gè)人醫(yī)療保險(xiǎn)賬戶3600元,沒有住房,租住一房一廳的住宅,每月租金1200元,生活開支較大,沒有積蓄,屬于“月光一族”,但王小姐渴望早日能在擁有自己的房子(如:6~10年),如何理財(cái)?

    誤區(qū)

    很多單身剛參加工作的人前幾年都認(rèn)為經(jīng)濟(jì)剛剛獨(dú)立,先松口氣享受一下,這階段人難以積蓄,容易成為月光一族。其實(shí)早訂理財(cái)計(jì)劃,比別人先走一步,就會(huì)步步領(lǐng)先。

    典型性

    王小姐的例子是比較有代表性的,就財(cái)務(wù)狀況看,具有這階段投資者的幾個(gè)共同特點(diǎn):

    開支較大,這個(gè)階段的年輕人對(duì)生活充滿熱情,買時(shí)髦的衣服、買心儀的化妝品和朋友結(jié)伴旅游等等,但很少有計(jì)劃和儲(chǔ)蓄概念。面臨的同樣問題是事業(yè)剛起步,各方面不穩(wěn)定,再加上供房供車、以后還將面臨結(jié)婚生子、養(yǎng)老等需要儲(chǔ)備資金的支出項(xiàng)目,對(duì)未來不可預(yù)見的生活支出估量不足,缺乏生活備用金,容易出現(xiàn)捉襟見肘的情況。

    如何不委屈自己降低生活標(biāo)準(zhǔn)又能快速積累財(cái)富成了讓年收入5萬元單身一族困惑的話題。其實(shí),這階段的投資者就應(yīng)充分利用年輕優(yōu)勢(shì),及早理財(cái)規(guī)劃,這樣財(cái)富增長的空間就越大。

    走出第一步

    天天勤記賬 做清醒白領(lǐng)

    理財(cái)規(guī)劃的起步從理清現(xiàn)狀開始,記賬是關(guān)鍵的一步,通過記賬可以找出問題,也可以對(duì)照檢討督促自己改進(jìn),這是很多單身一族應(yīng)該注意的,在這個(gè)階段學(xué)會(huì)管理錢或許比如何投資生財(cái)更加重要。

    三招到位

    儲(chǔ)蓄生活備用金

    年收入5萬元屬于中等水平,但是年輕人的不穩(wěn)定性比較大,再加上又是單身,先要注重個(gè)人保障。建議先儲(chǔ)蓄3~6個(gè)月的生活支出(不低于5000元)作為應(yīng)急的備用金。

    月存1790元

    建議要先積累購房首付款。如果王小姐計(jì)劃6年后購買價(jià)值50萬元的房子,每月則需要儲(chǔ)蓄1790元的資金,并將該筆資金投資于高于5%收益的理財(cái)產(chǎn)品中(如偏債型基金),便可以在6年后籌夠首付款15萬元,扣除每月儲(chǔ)蓄的1790元資金及1200元房租后,王小姐每月可支出的生活費(fèi)為1176元,按此消費(fèi)水平,可在購房后的20年內(nèi)還清房貸。

    合租房最省錢

    調(diào)整單獨(dú)租房為合伙租房。建議在不減低消費(fèi)水平的基礎(chǔ)上,調(diào)整單獨(dú)租房為合伙租房,如王小姐每月可以將節(jié)約出來的400元~500元左右的資金投資到平均收益率超過6%的理財(cái)產(chǎn)品中,每月投資400元~500元左右,55歲的時(shí)候可積累近50萬元的財(cái)富。

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